1、江苏省苏宿建屋置业有限公司 的 明日星城一、二期工程 项目已经批准建设。工程所需资金来源是自筹 ，现已落实。现采用 公开招标 方式邀请合格的潜在投标人参加本工程 监理 投标资格预审。
2、 招标人委托 苏州市中诚工程建设造价事务所有限公司 负责本工程的招标事宜。
3、 工程概况
（1）工程地点：苏州宿迁工业园区。
（2）工程规模：高层(部分别墅)小区总建筑面积约15万平方米、总造价约22000万元。
（3）计划开、竣工时间： 2008年1月18日～2010年12月31日。
3、 本招标工程共分 壹 个标段。
4、申请人应当具备的主要资格条件
（1） 具有独立订立合同的能力；
（2） 企业未被处于责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；
（3） 企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；
（4） 申请人资质类别和等级：房屋建筑工程监理甲级及以上；
（5） 拟选派项目经理（总监）资质等级：具备全国注册监理工程师、房屋建筑工程专业、近三年承接过10万平方米以上高层小区，年龄45周岁以下（投标前须面试通过）；
（6） 企业业绩、信誉：近三年承接过15万平方米以上高层小区项目业绩（工程总造价20000万元，并已竣工，提供书面的原件），信誉良好 ；
（7） 项目经理（总监）业绩、信誉：近三年承接过10万平方米以上高层小区项目业绩（合同工程总造价12000万元，并已竣工，提供书面的原件），信誉良好；
（8） 资格预审申请书中的重要内容没有失实或者弄虚作假；
（9） 企业具备安全生产条件，并领取了安全生产许可证；
（10） 项目经理（总监）无在建工程，或者虽有在建工程，但合同约定范围内的全部施工任务已临近竣工阶段，并已经向原发包人提出竣工验收申请，原发包人同意其参加其他工程项目的投标竞争；
（11） 投标申请人办理投标报名、资格审查事宜必须由企业法定代表人（或法定代表人委托代理人）办理，委托代理人必须为本企业在职职工；
（12）招标人不接受联合体投标苏州宿迁工业园区规划建设部门认定的不良信用投标人参与投标；
（13） 符合法律法规规定的其他条件；。
5、请申请人于 2007年12月14日至2007年12月20日（公休日，节假日除外），上午9：00至11：00，下午14：30 时至 16：30 时，到宿迁市人民大道1号群众大厦二楼（市招投标服务中心）报名。
报名经办人须携带本人身份证件、法人代表授权委托书原件及授权委托人社保证明；企业营业执照、资质证书、税务登记证、企业简介、投标总监的监理工程师注册证；企业及投标总监近三年类似工程业绩（2004年11月1日至2007年10月31日竣工的工程）的复印件加盖公章并按上述次序装订成册（未按规定装订成册的将拒收）。
6．资格预审办法：资格预审合格单位超过3家全部入围。
7. 招标人地址：江苏省宿迁市发展大道7号广电大楼7楼 江苏省苏宿建屋置业有限公司
联系人：杨梅 传真：0527-84395699 电话：0527-84395799 邮编：223800 E-mail:danfeng2007.cooL@163.com
8． 苏州宿迁工业园区招投标投诉电话：0527-84395016
招标人（公章）：江苏省苏宿建屋置业有限公司
二〇〇七年十二月十四日
